Чеклист перед сдачей объекта: что проверить

Сдача строительного объекта — финальный аккорд, в котором важно не забыть про арендованное оборудование. Штрафы за несвоевременный возврат, недостача при инвентаризации и незакрытые договоры аренды — типичные проблемы на финале стройки. Этот чеклист поможет прорабу закрыть все вопросы без неприятных сюрпризов.

Леса и люльки: демонтаж и возврат

• За 2–3 недели до сдачи уведомить арендодателя о дате демонтажа — компания должна подготовить транспорт и приёмку;
• Демонтировать леса в обратном порядке монтажа: сверху вниз, секция за секцией. Нельзя разбирать нижние ярусы, пока не убраны верхние;
• Перед сдачей очистить все элементы от раствора — за загрязнённое оборудование арендодатель вправе взыскать стоимость очистки;
• Проверить комплектность: рамы, диагонали, ригели, настилы, замки. Недостача возмещается по стоимости;
• Люльки: снять с консолей, смотать и упаковать канаты, вернуть ловители и редукторы в сборе. Сдать по акту с проверкой ловителей;
• Консоли: снять контргрузы, разобрать балки. Контргрузы тяжёлые (25 кг/шт.) — нужна бригада.

Опалубка: возврат арендованной

• Очистить стойки от бетонного налёта — засохший бетон снижает ресурс резьбы;
• Проверить геометрию щитов: погнутые возвращают с актом о повреждении (стоимость правки вычитают из залога);
• Фанеру — передать в комплекте. Если фанера входила в аренду — возврат обязателен, даже сломанных листов;
• Крепёж: струбцины, замки, тяжи, гайки — пересчитать поштучно.

Техника: погрузчики и подъёмники

• Вилочный погрузчик: заправить топливо до уровня передачи (если договором не оговорено иное), очистить от грязи, проверить отсутствие повреждений;
• Ножничный подъёмник: зарядить аккумуляторы до 100%, убрать расходники (не возвращать полупустой баллон с газом);
• Подъёмник SC200: демонтировать мачту в обратном порядке монтажа, разобрать мачтовые секции по инструкции;
• Рохли и штабелёры: проверить гидравлику на течи, сдать с чистыми вилами.

Бытовки и модульные здания

• Вывезти все личные вещи бригады;
• Произвести уборку внутри: арендодатель примет только пустой и чистый модуль;
• Проверить целостность: двери, замки, окна, кровля. Повреждения фиксируются в двустороннем акте;
• Договориться об условиях вывоза: арендодатель организует транспорт или заказчик сам подаёт манипулятор.

Документы по аренде

• Получить от арендодателя акт приёма-передачи оборудования — это закрывает вашу ответственность;
• Проверить, что в акте указана комплектность и состояние (не просто «получено»);
• Закрыть акт выполненных работ (если аренда с монтажом/демонтажом) — основание для окончательного расчёта;
• Получить закрывающие документы: акт + счёт-фактура за весь период аренды для бухгалтерии;
• Проверить возврат залогового депозита (если был): обычно в течение 5–10 рабочих дней после подписания актов.

Итоговый чеклист

• ☐ Уведомил арендодателей о дате возврата за 2+ недели;
• ☐ Демонтированы леса — очищены, посчитаны, сданы по акту;
• ☐ Демонтирована и возвращена люлька (консоли, редукторы, канаты, ловители);
• ☐ Сдана опалубка — стойки, щиты, фанера, крепёж;
• ☐ Возвращена техника — погрузчики, подъёмники, рохли;
• ☐ Освобождены и сданы бытовки;
• ☐ Подписаны все акты приёма-передачи;
• ☐ Получены закрывающие документы (акты + счета-фактуры);
• ☐ Возвращён залог.

Если брали оборудование у ATG — звоните +7 700 201 5000, организуем вывоз и закроем документы в день сдачи.

Смотрите также: Аренда или покупка: что выгоднее и Почему выгоднее покупать у производителя: 5 преимуществ ATG Construction.